怎样区分联排别墅屋顶的专用和共有权?

桐庐律师 2025-03-19
联排别墅屋顶一般属共有产权。依据《物权法》等规定,楼顶由全体业主共有并共同管理。若不及时明确产权,易引发邻里纠纷,影响和谐。
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屋顶产权问题需明确。操作:1.查阅购房合同及小区规划图,了解屋顶归属;2.与邻居协商,明确使用权或共有方式;3.协商不成,咨询律师并准备证据,通过法律途径解决。
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处理屋顶产权问题,可通过协议或诉讼明确。建议业主间先协商,达成共识后签订协议;协商不成,可向法院提起诉讼,依据判决来界定。
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