老旧小区电梯年检费用应该由哪些住户分摊?

桐庐律师 2025-04-03
电梯年检费一般含在物业费中,具体分摊依据物业合同。依据《物业管理条例》,费用分摊需遵循合同约定,不及时处理可能导致电梯安全隐患,影响居民安全。
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常见处理方式为查阅物业合同,按约定分摊。若合同未明确,可协商或参考行业惯例。选择时需考虑公平性及合法性。
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电梯年检费分摊需依合同。操作如下:1.查阅物业合同,明确费用包含情况;2.若合同未明确,组织业主大会协商;3.协商不成,可咨询物业协会或法律机构。
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